385 نتيجة بحث

أراضي للبيع في جوهرة العروس - شراء أرض | لامودي

جوهرة العروس مخطط حديث العهد

ارض في جوهرة العروس

جوهرة العروس هي إحدى مخططات شمال جدة. و تعتبر من أحدثها أيضاً و الذي يتبع حي ذهبان و الذي انضم مؤخراً لجدة لتتوسع شمالاً. و يحد الحي من الغرب حي خليج سلمان و الذي يعتبر هو الآخر من المخططات حديثة العهد و يشهد اقبال على قطاع الأراضي فيه, و أهم ما يميز المخطط أن طريق من أهم طرق جدة ألا و هو طريق المدينة المنورة يمر بشرق المخطط مما يسهل الوصول إلى المخطط من أحياء جدة المختلفة. تبلغ مساحة مخطط جوهرة العروس حوالي 324 كيلو متر مربع و يبعد عن جدة مسافة 30 كيلو متر. و يُذكر أن من المخططات الحديثة التابعة لحي ذهبان مخطط درة العروس والذي تم إنشائه قبل جوهرة العروس.

يشمل هذا المخطط على ثلاث مشاريع سكنية مختلفة حيث أن أحد المشاريع قام بالاشراف عليه أمانة جدة بالاضافة الى شركة جدة للبناء و التطوير حيث تبلغ مساحة المخطط 3 مليون متر مربع و يهدف المشروع الى بناء أكثر من 20 ألف وحدة سكنية بمساحات متنوعة و بأسعار مناسبة ايضا. بالاضافة الى مشروع الفريدة و الميار الذي قام بالاشراف عليهما شركة إيوان العالمية للاسكان و تهدف الشركة الى جعل المنطقة متكاملة من جميع الخدمات. حيث سيتم بناء عدد من المشاريع الصحية و أسواق تجارية و مؤسسات تعليمية و أندية رياضية و عدد من المسطحات الخضراء. و تهدف عدة جهات حكومية و خاصة لتوفير المنزيد الوحدات السكنية كالفلل في جدة لمعالجة مشاكل الاسكان.

 

نصائح قبل شراء ارض في جوهرة العروس

و سرعان ما تهافتت شركات الإستثمار لإقامة مشاريعهم السكنية حيث أن المخطط يعتبر أحد حلول الكثافة السكانية في جدة. و يرجع إقبالهم على المخطط لانخفاض اسعار اراضي جوهرة العروس عند مقارنتها بباقي أحياء جدة كون المخطط حديث. و لأن تختلف اسعار الاراضي في باقي الأحياء طبقاً لنظرية العرض و الطلب. مما يجعل المستثمرون يبحثون عن أراضي صحراوية غير مأهولة بالسكان و غير متوفر لها خدمات ليقوموا بتعميرها. و هنا يأتي دور أمانة جدة و التي قامت بتشجيع هذه الشركات بتوفير كافة الخدمات و السبل. و لم تكتفي الأمانة بتشجيع الشركات بل شجعت الأفراد أيضاً لإمتلاك الأراضي لإقامة مساكنهم و مشاريعهم الخاصة. مما يساعد على جل المخطط آهل بالسكان. و في جوهرة العروس بجدة تعتبر الاسعار مناسبة و في متناول الجميع. و من الجدير بالذكر أن البنية التحتية هناك حديثة و يتم تنفيذها على مستوى عالي و طبقاً للمعايير الدولية العالمية. وهذا ما أكدته شركة الإتصالات السعودية بعد أن أبرمت اتفاقاً مع شركة إيوان العالمية للإسكان لإنشاء شبكة الاتصالات بالمخطط.

اراضي للبيع في جوهرة العروس

أراضي للبيع في المخطط:

1-      يُنصح قبل شراء الأراضي معرفة صحة العقود و أنه لا يمتلكها آخرون. ويمكن ذلك عن طريق الاستفسار في بلدية ذهبان.

2-      يجب الشراء من وكيل معتمد لتفادي عمليات النصب و الإحتيال.

3-      يساعد موقع لامودي على توصيلك للوكلاء المعتمدين. فمثلاً تجد أن هناك شركة الفقيه للإستثمارات العقارية قامت بطرح العديد من حصص الأراضي بالمخطط للبيع والتي تستهدف الشركات والأفراد

و بشكل عام تعتمد أسعارها على مساحتها و قربها من الطرق الرئيسية و الخدمات المتوفرة لها و الغرض التي ستستخدم فيه. فلو قطعة أرض مساحتها 868 متر مربع يكون مطلوب لبيعها حوالي 550 ألف ريال سعودي.

الصور من موقع flickr & Shutterstock
اقتراحات
المدونة
اتصل بنا