445 نتيجة بحث

أراضي للبيع في خليج سلمان - شراء أرض | لامودي

مستقبل جدة الواعد في مخطط خليج سلمان

اراضي خليج سلمان

خليج سلمان هو إحدى مخططات شمال جدة. و تعتبر من أحدثها أيضاً و الذي يتبع حي ذهبان و الذي انضم مؤخراً لجدة لتتوسع شمالاً. و يحد الحي من الشمال مخطط درة العروس ومن الجنوب مدينة البحيرات و اللذان يُعتبرا من المخططات حديثة العهد في جدة. كما يحدها من الشرق خليج سلمان و الذي اكتسب منه المخطط اسمه. و من الغرب يجاوره البحر الأحمر. يبلغ طول المخطط حوالي 45 كيلو متر.

مشروع الضاحية السكنية: هو أحد المشاريع السكنية التي تُقام في المخطط. و يتميز المشروع بتناسق ألوانه مع البحر. بالإضافة لما سبق ذكره فإنه من المفترض زراعة مساحات واسعة خضراء بالمشروع. و طبقاً لموقع الضاحية فإنه سيتم تقسيم مساحة الضاحية و التي تبلغ 3 مليون متر مربع على النحو التالي: 52% للاراضي السكنية و 13% للخدمات العامة و المراكز التجارية و 35 % للحدائق و كافة المناطق الترفيهية المفتوحة.

العديد ممن يبحث عن شراء فيلا في جدة يفضل اختيار مناطق حديثة مكتملة الخدمات و ذلك لاهتمام الأمانات في المنطقة و وجود جميع سبل الحياة. أما البعض الأخر يفضل الانتقال أو الاستثمار في الأحياء القديمة نسبيا و ذلك للكثاقة السكانية و الطلب العالي على الايجارات فيها. لذا ننصح المشتري بدراسة الهدف من قرار شراء الارض و اختيار ما يناسب اهدافه

اسعار الاراضي في خليج سلمان في تزايد مستمر

الاراضي للبيع في خليج سلمان. هذا جعل سوق الاراضي المعروضة للبيع في جدة مزدهر و جاذب للإستثمار. و هنا ستقوم لامودي بتقديم بعض المعلومات تفيد الباحثين عن اراضي للبيع في خليج سلمان حيث ان اسعار تعتمد على موقعها و مساحتها و الخدمات المتوفرة لها و الغرض منها إما تجاري أو صناعي أو سكني.

الغرض التجاري: من كانت نيته أن يقيم مشروع تجاري بتملك الارض أولاً ثم إقامة المشروع عليها، وجب عليه إختيار القطعة القريبة من المناطق المأهولة بالسكان على أن تكون اراضي للبيع خليج سلمانمساحة الأرض مناسبة للمشروع. على سبيل المثال نجد قطعة ارض للبيع في خليج سلمان مساحتها 60 الف متر مربع و تصلح للمشاريع الكبيرة كبناء مول تجاري و تبلغ قيمتها 168 مليون ريال سعودي.

المشروع الصناعي: أما من كانت نيته بدأ مشروع صناعي فعليه إختيار ارض تقع في منطقة صناعية مؤهلة بالخدمات مثل الطرق المرصوفة. و كلما كانت في غرب الحي كلما كان أفضل لبعدها عن المناطق المأهولة بالسكان.

الغرض السكني: أما لو كان الغرض إقامة مشروع سكني كبناء عمارة أو فيلا أو حتى كمباوند متكامل، فعليه البحث عن ارض للبيع ذات المساحة المناسبة بالإضافة لكونها قريبة من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليها. فمثلا لو كانت عمارة فيجب الوضع في الإعتبار نوعية المستأجر كونه من الطبقة المتوسطة أم من الطبقة الراقية و عليه يتم اختيار مكان البناء. أما لو فيلا، فعليه أن يختار قطعة في محيط فلل أخرى. مثال على ذلك، هنالك ارض للبيع في خليج سلمان مساحتها 900 متر مربع و مطلوب لبيعها حوالي مليون ريال سعودي.

الصور من موقع flickr
اقتراحات
المدونة
اتصل بنا